1975〜1985年築, 専有面積36.80㎡〜56.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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秀和南大井レジデンス
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,471万円
95.5万円/㎡
2,204
3,715
5,227
6,739
AI査定結果
推定相場価格
4,471万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜5,227万円
79.4万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
秀和南大井レジデンス
3,980万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 46.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は67.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 3,990万円 | 98.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,440万円 | 60.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,280万円 | 61.7万円 | 3階 | 36.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,699万円 | 66.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,498万円 | 69.4万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 2,390万円 | 59.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/14 | 2,889万円 | 73.8万円 | 3階 | 39.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,499万円 | 51.4万円 | 4階 | 29.19㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/02/26 | 2,889万円 | 73.8万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,490万円 | 61.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,599万円 | 54.8万円 | 4階 | 29.19㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 63.5万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,680万円 | 57.2万円 | 1階 | 46.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/05 | 2,590万円 | 64.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 68.9万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,699万円 | 67.4万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 67.4万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/20 | 2,890万円 | 71.4万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/06 | 1,699万円 | 58.2万円 | 4階 | 29.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,999万円 | 74.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,899万円 | 75.4万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,690万円 | 66.4万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,099万円 | 76.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,989万円 | 76.3万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は90.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 85.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,250万円 | 92.0万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,080万円 | 104.6万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/15 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,000万円 | 92.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/25 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 4,780万円 | 91.7万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 64.9万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造